當(dāng)我們漸漸長(zhǎng)大，父母也
在慢慢變，養(yǎng)老問(wèn)題便成了我們不得不思考的事情。尤其是在如今這個(gè)時(shí)代，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式正面臨著各種挑戰(zhàn)，而養(yǎng)老社區(qū)作為一種新興的養(yǎng)老方式，逐漸進(jìn)入了大眾的視野。在溫州，泰康之家甌園以其高端的定位、完善的設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，吸引了眾多追求高品質(zhì)養(yǎng)老生活家庭的目光。但大家可能也會(huì)有這樣的疑問(wèn)：“聽(tīng)說(shuō) 200 萬(wàn)保單就能鎖定溫州泰康之家甌園入住權(quán)，這是真的嗎？保險(xiǎn)確認(rèn)函又如何保證入住權(quán)？” 今天，咱們就來(lái)深入聊聊溫州泰康之家甌園保險(xiǎn)確認(rèn)函保證入住權(quán)政策，畢竟了解清楚這些，對(duì)咱們的養(yǎng)老規(guī)劃有著至關(guān)重要的意義，說(shuō)不定還能為家人的晚年生活找到一個(gè)理想的歸宿 。
如果著急入住可以直接致電（微信同號(hào)）13370159465。
一、溫州泰康之家甌園簡(jiǎn)介
（一）基本概況
溫州泰康之家甌園坐落于溫州市甌海區(qū)生命健康小鎮(zhèn)核心啟動(dòng)區(qū)，這個(gè)位置可謂得天獨(dú)厚。它緊靠市中心，與溫州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院僅一街之隔 ，為居民就醫(yī)提供了極大的便利。周邊自然環(huán)境優(yōu)美，北鄰城市綠肺 “浙南威尼斯” 三垟濕地，南依溫州大學(xué)城，處在 “天下第二十六福地” 大羅山、吹臺(tái)山之間，山水相依，人文氣息濃厚，交通也十分通達(dá)，無(wú)論是子女探望還是長(zhǎng)輩出行都很方便。
甌園規(guī)模宏大，占地面積約 7.5 萬(wàn)平方米，地上建筑面積約 13.3 萬(wàn)平米，總投資約 18.4 億元，如此大規(guī)模的投入，足見(jiàn)其打造高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)的決心。這里可提供約 1300 個(gè)養(yǎng)老單元，豐富多樣的戶型選擇，能滿足不同長(zhǎng)輩的居住需求，不管是喜歡溫馨小居，還是寬敞套房，都能在這里找到心儀之所。自 2024 年 7 月 19 日試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，甌園就備受關(guān)注，短短 3 個(gè)多月就已有超 130 位居民入住，預(yù)訂超過(guò) 358 戶 ，如此受歡迎的程度，已然讓它成為溫州養(yǎng)老市場(chǎng)的標(biāo)桿性存在，吸引著更多人來(lái)了解、選擇。
（二）服務(wù)特色
醫(yī)養(yǎng)融合，健康護(hù)航：泰康之家甌園沿用了泰康之家開(kāi)創(chuàng)的 “社區(qū) + 醫(yī)院” 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式，內(nèi)置了 300 張床位的醫(yī)療設(shè)施，專注于預(yù)防醫(yī)學(xué)、老年醫(yī)學(xué)和康復(fù)醫(yī)學(xué)。對(duì)于長(zhǎng)輩們來(lái)說(shuō)，健康是養(yǎng)老生活的基礎(chǔ)，而甌園的醫(yī)養(yǎng)融合模式，就像是給他們的健康上了多重保險(xiǎn)。比如，社區(qū)會(huì)定期為長(zhǎng)輩進(jìn)行健康體檢，建立詳細(xì)的健康檔案，提前預(yù)防疾病的發(fā)生；當(dāng)長(zhǎng)輩突發(fā)疾病時(shí)，緊急救援系統(tǒng)能迅速響應(yīng)，醫(yī)護(hù)人員會(huì)在第一時(shí)間趕到進(jìn)行救治；對(duì)于患有慢性病的長(zhǎng)輩，會(huì)有專業(yè)的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)制定個(gè)性化的慢病管理方案，指導(dǎo)他們合理用藥、飲食和運(yùn)動(dòng)。像 80 歲的李爺爺患有高血壓和糖尿病，在甌園醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)的悉心照料下，他的病情得到了很好的控制，生活質(zhì)量也大大提高 。
全周期照護(hù)，貼心關(guān)懷：從獨(dú)立生活、協(xié)助生活到專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)，甌園為居民提供覆蓋老年人全生命周期的一站式連續(xù)性醫(yī)養(yǎng)服務(wù)。獨(dú)立生活的長(zhǎng)輩可以享受自由、活力的退休生活，同時(shí)也能得到社區(qū)提供的各種生活便利服務(wù)；當(dāng)長(zhǎng)輩生活需要協(xié)助時(shí)，貼心的工作人員會(huì)隨時(shí)伸出援手，幫助他們完成日常生活起居；對(duì)于需要專業(yè)護(hù)理的長(zhǎng)輩，專業(yè)的護(hù)理團(tuán)隊(duì)會(huì)提供 24 小時(shí)的悉心照料，包括生活護(hù)理、康復(fù)護(hù)理等；而針對(duì)患有認(rèn)知癥的長(zhǎng)輩，記憶照護(hù)專區(qū)則提供了專門(mén)的照護(hù)方案和環(huán)境設(shè)計(jì)，幫助他們減緩病情發(fā)展，提高生活質(zhì)量。比如張奶奶，隨著年齡增長(zhǎng)，生活逐漸需要他人協(xié)助，入住甌園后，工作人員會(huì)根據(jù)她的需求，每天幫忙打掃房間、提醒她按時(shí)服藥，還會(huì)陪她聊天、散步，讓她感受到家的溫暖。老文化養(yǎng)老，精神富足：為了豐富長(zhǎng)輩們的精神文化生活，甌園全期將打造近 10000 平米、上下四層的活力中心，這里簡(jiǎn)直就是一個(gè)歡樂(lè)的海洋。內(nèi)設(shè)有四季花廳、自助餐廳、圖書(shū)館、老年大學(xué)、健身運(yùn)動(dòng)中心、游泳池等全天候一站式多功能活動(dòng)場(chǎng)所。長(zhǎng)輩們可以在這里讀書(shū)看報(bào)、學(xué)習(xí)新知識(shí)、鍛煉身體、參加各種興趣小組，真正實(shí)現(xiàn) “退而不休”。9 月，泰康之家?甌園秋季樂(lè)泰學(xué)院開(kāi)學(xué)，開(kāi)設(shè)了多門(mén)特色課程活動(dòng)，從書(shū)法繪畫(huà)到音樂(lè)舞蹈，從手工制作到健康養(yǎng)生，長(zhǎng)輩們可以根據(jù)自己的興趣愛(ài)好選擇課程，發(fā)揮長(zhǎng)壽智慧，實(shí)現(xiàn)價(jià)值再創(chuàng)造。比如王爺爺退休后一直對(duì)書(shū)法感興趣，在甌園的老年大學(xué)學(xué)習(xí)書(shū)法后，他的書(shū)法技藝日益精湛，還經(jīng)常參加社區(qū)組織的書(shū)法展覽，結(jié)交了很多志同道合的朋友，生活變得豐富多彩。
活力養(yǎng)老，享受生活：甌園鼓勵(lì)長(zhǎng)輩們積極參與各種活動(dòng)，保持活力和熱情。社區(qū)經(jīng)常組織各類活動(dòng)，像文藝演出、運(yùn)動(dòng)會(huì)、外出旅游等。在這些活動(dòng)中，長(zhǎng)輩們不僅鍛煉了身體，還能放松心情，結(jié)交新朋友。就像社區(qū)舉辦的運(yùn)動(dòng)會(huì)，設(shè)置了適合長(zhǎng)輩們的比賽項(xiàng)目，如門(mén)球、太極拳、慢走等，大家都積極參與，賽場(chǎng)上充滿了歡聲笑語(yǔ)，展現(xiàn)出長(zhǎng)輩們積極向上的生活態(tài)度。
二、200 萬(wàn)保單鎖定溫州泰康之家甌園入住權(quán)政策詳解
（一）保費(fèi)門(mén)檻
如果您想通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的方式入住溫州泰康之家甌園，是有明確保費(fèi)門(mén)檻要求的。單人入住的話，需要購(gòu)買(mǎi)泰康旗下指定保險(xiǎn)產(chǎn)品，累計(jì)保費(fèi)達(dá)到 200 萬(wàn)元 ；要是夫妻雙人入住，夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)指定保險(xiǎn)產(chǎn)品，累計(jì)保費(fèi)合計(jì)要達(dá)到 300 萬(wàn)元。不過(guò)大家也不用過(guò)于擔(dān)心一次性拿出這么多資金的壓力，泰康提供了多種繳費(fèi)期限選擇，十分人性化。
比如，單人入住若選擇 3 年繳費(fèi)，每年需繳納約 66.7 萬(wàn)元；選擇 5 年繳費(fèi)，每年僅需支付 40 萬(wàn)元；若選擇 10 年繳費(fèi)，每年繳納 20 萬(wàn)元就可以了。以一個(gè)普通的中高收入家庭為例，夫妻二人年收入在 50 萬(wàn)元左右，選擇 5 年繳費(fèi)，每年拿出 40 萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，雖然會(huì)對(duì)家庭現(xiàn)金流有一定影響，但在合理規(guī)劃下，還是能夠承受的。這樣的繳費(fèi)方式可以讓家庭在不影響正常生活的前提下，為長(zhǎng)輩提前鎖定高品質(zhì)的養(yǎng)老生活。而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，為長(zhǎng)輩提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老環(huán)境，也是對(duì)家庭的一種責(zé)任和保障 。
（二）可選保險(xiǎn)產(chǎn)品類型
養(yǎng)老年金險(xiǎn)：這類保險(xiǎn)產(chǎn)品的特點(diǎn)十分鮮明，它專注于為投保人提供終身養(yǎng)老收入。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是在您投保后，當(dāng)長(zhǎng)輩達(dá)到約定年齡，比如 60 歲、65 歲 ，就可以開(kāi)始按月領(lǐng)取固定年金，而且領(lǐng)取期限是終身的。這就像是給長(zhǎng)輩的晚年生活提供了一份穩(wěn)定的 “工資”，讓他們無(wú)需為養(yǎng)老生活的資金問(wèn)題擔(dān)憂。就像前面提到的 35 歲子女為 55 歲父母投保，選擇年繳 40 萬(wàn)、5 年繳清（累計(jì) 200 萬(wàn)保費(fèi)），父母 60 歲起每月可領(lǐng)取約 1.2 萬(wàn)元年金，這筆年金可以直接用于支付甌園的月費(fèi)，大大減輕了家庭的養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)壓力。對(duì)于那些注重長(zhǎng)期穩(wěn)定養(yǎng)老收入，希望長(zhǎng)輩退休后除社保外還有額外資金補(bǔ)充生活開(kāi)支的家庭來(lái)說(shuō)，養(yǎng)老年金險(xiǎn)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
終身壽險(xiǎn)：終身壽險(xiǎn)則更側(cè)重于兼顧 “養(yǎng)老鎖定 + 資金靈活”。它的保單具有現(xiàn)金價(jià)值增長(zhǎng)功能，每年現(xiàn)金價(jià)值會(huì)按約定利率穩(wěn)步增長(zhǎng)，像常見(jiàn)的 3.5% 復(fù)利遞增。這意味著隨著時(shí)間的推移，保單的價(jià)值會(huì)不斷增加。同時(shí)，它還支持保單貸款，最高可貸現(xiàn)金價(jià)值的 80%，資金周轉(zhuǎn)非常靈活。比如 40 歲子女為 60 歲父母投保 200 萬(wàn)終身壽險(xiǎn)，保單第 5 年現(xiàn)金價(jià)值約 180 萬(wàn)元，若未來(lái)家庭有臨時(shí)資金需求，可貸出 144 萬(wàn)元應(yīng)急，而且完全不影響入住資格。當(dāng)父母去世后，保單受益人還可領(lǐng)取身故保險(xiǎn)金，實(shí)現(xiàn)了 “養(yǎng)老傳承兩不誤”。對(duì)于那些希望在鎖定入住資格的同時(shí)，保留資金靈活性，未來(lái)可能有創(chuàng)業(yè)、子女教育等資金需求的家庭，終身壽險(xiǎn)就顯得尤為合適。
兩者差異對(duì)比：從保障期限看，養(yǎng)老年金險(xiǎn)保障期限通常到被保險(xiǎn)人去世，主要在養(yǎng)老階段發(fā)揮作用；終身壽險(xiǎn)保障期限是終身，從投保開(kāi)始就提供保障。收益方式上，養(yǎng)老年金險(xiǎn)是在約定年齡后定期領(lǐng)取年金；終身壽險(xiǎn)收益體現(xiàn)在現(xiàn)金價(jià)值增長(zhǎng)和身故保險(xiǎn)金。適用人群也有所不同，養(yǎng)老年金險(xiǎn)適合追求穩(wěn)定養(yǎng)老現(xiàn)金流的人群；終身壽險(xiǎn)適合有財(cái)富傳承需求且希望資金靈活的人群。
（三）保證入住權(quán)的具體內(nèi)容
確認(rèn)函作用重大：當(dāng)您購(gòu)買(mǎi)符合條件的保險(xiǎn)產(chǎn)品后，就會(huì)獲得一份《保險(xiǎn)入住確認(rèn)函》，可別小看了這份確認(rèn)函，它可是鎖定入住資格的關(guān)鍵憑證。確認(rèn)函上會(huì)明確標(biāo)注投保人 / 被保險(xiǎn)人姓名、保單號(hào)、入住社區(qū)（溫州泰康之家甌園）、保證入住權(quán)生效時(shí)間等重要信息 ，這就相當(dāng)于是長(zhǎng)輩未來(lái)入住甌園的 “入場(chǎng)券”，社區(qū)會(huì)憑此確認(rèn)函優(yōu)先安排入住。比如張女士為父母購(gòu)買(mǎi)了 200 萬(wàn)的養(yǎng)老年金險(xiǎn)，獲得確認(rèn)函后，上面清楚寫(xiě)明保證入住權(quán)生效時(shí)間為繳納完保費(fèi)后的第 3 年。3 年后，當(dāng)張女士父母達(dá)到入住條件，甌園就會(huì)優(yōu)先為他們安排房間入住，無(wú)需像其他非保險(xiǎn)入住客戶那樣排隊(duì)等待。
生效時(shí)間與優(yōu)先入住權(quán)：保證入住權(quán)的生效時(shí)間一般會(huì)在確認(rèn)函上明確規(guī)定，不同的保險(xiǎn)產(chǎn)品和繳費(fèi)方式可能會(huì)有所不同，但通常是在滿足一定保費(fèi)繳納條件后的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)生效。一旦生效，即使未來(lái)社區(qū)床位緊張，保險(xiǎn)客戶也能享受優(yōu)先入住權(quán)。泰康承諾，在社區(qū)房源緊俏的情況下，會(huì)在 18 個(gè)月內(nèi)安排保險(xiǎn)客戶入住