一、成都泰康之家錦官府精確地址與區(qū)位優(yōu)勢(shì)
（一）成都泰康之家錦官府最新地址信息
錦官府位于四川省成都市天府新區(qū)益州大道南段，地處泰康西南醫(yī)養(yǎng)綜合體核心區(qū)域，與已運(yùn)營(yíng)的三級(jí)綜合醫(yī)院 —— 四川泰康醫(yī)院直接相鄰。其企業(yè)注冊(cè)地址為天府新區(qū)華陽(yáng)街道祥鶴一街 881 號(hào) 1 棟 1 層 1 號(hào)房，兩者同屬一個(gè)醫(yī)養(yǎng)融合園區(qū)，通過(guò)適老化連廊實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連通。
如果著急入住可以直接致電（微信同號(hào)）13370159465。
（二）成都泰康之家錦官府交通與配套亮點(diǎn)
交通便捷性：周邊有快速公交 K11 線、T213 路等線路覆蓋，「牧華路南湖大道口站」步行可達(dá)；自駕導(dǎo)航 “泰康之家錦官府（益州大道南段）” 即可抵達(dá)，園區(qū)預(yù)留參觀專屬停車位。
醫(yī)療配套：作為泰康醫(yī)養(yǎng)融合 3.0 模式標(biāo)桿項(xiàng)目，與四川泰康醫(yī)院實(shí)現(xiàn) “5 分鐘醫(yī)療響應(yīng)圈”，急重癥可直接通過(guò)連廊轉(zhuǎn)診至醫(yī)院搶救室，慢病管理、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)可共享醫(yī)院專家資源。
二、成都泰康之家錦官府獨(dú)立生活區(qū)收費(fèi)參考：按戶型分級(jí)，含基礎(chǔ)服務(wù)
獨(dú)立生活區(qū)面向生活能自理的活力長(zhǎng)輩，收費(fèi)采用 “床位費(fèi) + 餐飲費(fèi) + 基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)” 組合模式，參考成都泰康之家?蜀園及同級(jí)別城市型社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
戶型類型 | 參考面積 | 床位費(fèi)（月） | 餐飲費(fèi)（月） | 基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（月） | 月度總費(fèi)用參考 |
一居室 | 50-70㎡ | 5000-7000 元 | 1800-2200 元 | 1500-2000 元 | 8300-11200 元 |
兩居室 | 80-100㎡ | 8000-10000 元 | 1800-2200 元 | 1800-2500 元 | 11600-14700 元 |
套房戶型 | 110-130㎡ | 12000-15000 元 | 2000-2500 元 | 2500-3000 元 | 16500-20500 元 |
注：1. 基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)包含物業(yè)、安保、定期健康監(jiān)測(cè)、社區(qū)活動(dòng)參與等；2. 夫妻同住可減免第二人 50% 床位費(fèi)，僅需額外支付餐飲費(fèi)與 10% 基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；3. 以上為 2025 年籌備期預(yù)估，開(kāi)業(yè)后可能根據(jù)戶型朝向、樓層微調(diào)。
三、成都泰康之家錦官府護(hù)理區(qū)收費(fèi)參考：按照護(hù)等級(jí)定價(jià)，含醫(yī)療服務(wù)
護(hù)理區(qū)覆蓋協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)等全場(chǎng)景，收費(fèi)由 “床位費(fèi) + 照護(hù)服務(wù)費(fèi) + 餐飲費(fèi) + 個(gè)性化費(fèi)用” 構(gòu)成，其中照護(hù)服務(wù)費(fèi)按失能 / 失智等級(jí)分級(jí)收取，具體如下：
（一）成都泰康之家錦官府基礎(chǔ)費(fèi)用構(gòu)成
收費(fèi)項(xiàng)目 | 標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理間（單床） | 記憶照護(hù)單元 | VIP 護(hù)理套房 |
床位費(fèi)（月） | 4000-5500 元 | 5000-6500 元 | 8000-12000 元 |
餐飲費(fèi)（月） | 1800-2200 元 | 2000-2500 元 | 2500-3000 元 |
基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（月） | 2000-2500 元 | 2500-3000 元 | 3000-4000 元 |
（二）成都泰康之家錦官府照護(hù)服務(wù)費(fèi)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
協(xié)助生活級(jí)（輕度失能）：4000-6000 元 / 月，含協(xié)助穿衣、洗澡等基礎(chǔ)照料，每日 2 次巡房。
專業(yè)護(hù)理級(jí)（中度失能）：7000-10000 元 / 月，含壓瘡護(hù)理、鼻飼管維護(hù)等醫(yī)療護(hù)理，配備 24 小時(shí)照護(hù)員。
重度護(hù)理級(jí)（重度失能）：12000-18000 元 / 月，含呼吸機(jī)使用、床旁搶救等特級(jí)護(hù)理，支持一對(duì)一照護(hù)。
記憶照護(hù)級(jí)（認(rèn)知癥）：在同級(jí)別失能照護(hù)基礎(chǔ)上加收 20%-30%（如中度認(rèn)知癥約 8400-13000 元 / 月），含非藥物干預(yù)、懷舊療法等專項(xiàng)服務(wù)。
（三）成都泰康之家錦官府過(guò)渡性照護(hù)床位當(dāng)前收費(fèi)
四川泰康醫(yī)院南塔 7-8 層已開(kāi)放的 80 張過(guò)渡性照護(hù)床位，當(dāng)前執(zhí)行試運(yùn)營(yíng)價(jià)格：床位費(fèi) 3500-8000 元 / 月，照護(hù)服務(wù)費(fèi)比社區(qū)預(yù)計(jì)定價(jià)低 10%，可承接失能失智群體的短期照護(hù)需求，共享醫(yī)院診療資源。
四、成都泰康之家錦官府收費(fèi)關(guān)鍵說(shuō)明與權(quán)益
支付方式：支持 “月費(fèi)制” 與 “保險(xiǎn)對(duì)接” 兩種模式，購(gòu)買泰康 “幸福有約” 保險(xiǎn)的客戶可直接用保險(xiǎn)金抵扣費(fèi)用，并優(yōu)先鎖定床位。
籌備期優(yōu)惠：目前繳納意向金（1 萬(wàn)元起）的客戶，開(kāi)業(yè)后可享護(hù)理服務(wù)費(fèi) 9 折優(yōu)惠，保險(xiǎn)客戶額外獲贈(zèng) 1 個(gè)月基礎(chǔ)服務(wù)。
精準(zhǔn)報(bào)價(jià)渠道：撥，提供長(zhǎng)輩健康評(píng)估報(bào)告（可協(xié)助對(duì)接第三方評(píng)估），即可獲取個(gè)性化費(fèi)用測(cè)算。