在老齡化社會(huì)加速到來的今天，養(yǎng)老方式的選擇成為了許多家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。養(yǎng)老社區(qū)作為一種新興的養(yǎng)老模式，正逐漸走進(jìn)大眾視野。而在眾多養(yǎng)老社區(qū)中，溫州泰康之家甌園憑借其高品質(zhì)的服務(wù)和完善的設(shè)施，備受關(guān)注。了解養(yǎng)老社區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是我們?cè)谶x擇養(yǎng)老方式時(shí)至關(guān)重要的一環(huán)。它不僅關(guān)系到家庭的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，更影響著老人未來的生活質(zhì)量。今天，就讓我們一起來深入探討溫州泰康之家甌園的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，看看它到底處于什么水平，又能為我們帶來怎樣的養(yǎng)老體驗(yàn)。
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一、溫州泰康之家甌園收費(fèi)模式
溫州泰康之家甌園采用 “押金 + 月費(fèi)” 的雙軌制收費(fèi)模式，這種模式在一定程度上既保障了社區(qū)的運(yùn)營成本，又為居民提供了相對(duì)靈活的付費(fèi)方式 。
先來說說押金部分，也就是醫(yī)療保證金。根據(jù)房型與護(hù)理等級(jí)的不同，保證金設(shè)定在 3 萬 - 5 萬元。這筆費(fèi)用在退住時(shí)，只要沒有出現(xiàn)損壞社區(qū)物品、拖欠費(fèi)用等需要扣除款項(xiàng)的情況，就會(huì)全額返還 。它主要起到了兩方面的作用，一方面是在緊急醫(yī)療情況下，可以作為醫(yī)療費(fèi)用的墊付資金，確保老人能夠第一時(shí)間得到救治，解決燃眉之急；另一方面，也可以看作是一種履約保證金，督促入住老人及家屬遵守社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)社區(qū)的良好秩序和環(huán)境。
再看月費(fèi)，這部分費(fèi)用構(gòu)成相對(duì)豐富一些，包含了床位費(fèi)、基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)以及餐費(fèi)等項(xiàng)目 。床位費(fèi)根據(jù)房型的不同而有所差異，充分考慮到不同長者的居住需求。小一居室面積大約在 30 - 40 平方米，比較適合獨(dú)立生活且對(duì)空間需求相對(duì)較小的長者，月費(fèi)為 6100 - 7100 元；一居室面積處于 45 - 55 平方米區(qū)間，月費(fèi) 8000 - 9100 元，該房型還貼心地配備了獨(dú)立廚房與陽臺(tái)，長者可以在陽臺(tái)上曬太陽、養(yǎng)花草，享受悠閑的時(shí)光，也能在獨(dú)立廚房中大展身手，偶爾制作一些自己喜歡的家鄉(xiāng)美食，增添生活的樂趣；舒適一室一廳面積在 60 - 70 平方米左右，月費(fèi) 12100 - 13100 元，雙衛(wèi)浴及無障礙設(shè)計(jì)讓長者的生活更加便捷、安全，即使行動(dòng)不便，也能輕松應(yīng)對(duì)日常生活起居；兩居室面積約 90 平方米，月費(fèi) 16500 - 18500 元，寬敞的空間特別適合夫妻共同居住，或者長者與親友一起合住，增進(jìn)彼此之間的陪伴與交流，讓晚年生活不再孤單 。
基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)涵蓋的內(nèi)容十分廣泛，包含了社區(qū)為長者提供的基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用。比如日常的生活協(xié)助，幫助長者解決一些生活中的小難題；房間清潔服務(wù)，讓長者始終生活在干凈整潔的環(huán)境中；設(shè)施設(shè)備維護(hù)，保障社區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為長者的生活提供便利；還有安全保障，24 小時(shí)的安保巡邏和門禁系統(tǒng)，守護(hù)著社區(qū)的安全，讓長者和家屬都能放心 。雖然基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)沒有單獨(dú)列出具體金額，但它在整體月費(fèi)中占有一定比例，并且與房型的面積、配套設(shè)施復(fù)雜程度等因素相關(guān)，目的就是為了保障不同房型的長者都能享受到全面且優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)服務(wù) 。
餐費(fèi)方面，社區(qū)提供營養(yǎng)膳食服務(wù)，統(tǒng)一按 1800 元 / 人 / 月收取 。社區(qū)的餐飲團(tuán)隊(duì)可是 “藏龍臥虎”，由專業(yè)廚師和營養(yǎng)師組成，每日提供三餐兩點(diǎn)，菜品豐富多樣。既有地道的溫州風(fēng)味美食，滿足長者的家鄉(xiāng)味蕾，又會(huì)根據(jù)季節(jié)變化和長者的營養(yǎng)需求進(jìn)行合理搭配，保證每一頓飯都營養(yǎng)均衡。對(duì)于有特殊飲食需求的長者，如糖尿病餐、低嘌呤餐、低鹽餐等個(gè)性化飲食定制，社區(qū)也能完美滿足，真正做到讓長者吃得健康、吃得開心 。如果是兩人合住一居室或更大房型，第二人僅需支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi) 2000 - 2600 元 / 月，餐費(fèi)還是按照 1800 元 / 人 / 月收取，這樣的收費(fèi)方式既合理又人性化，讓合住的長者在享受共同居住空間的同時(shí)，也能合理分擔(dān)費(fèi)用 。
二、溫州泰康之家甌園基礎(chǔ)費(fèi)用詳情
（一）房型與床位費(fèi)
甌園的房型豐富多樣，能滿足不同長者的居住偏好和家庭結(jié)構(gòu)需求。小一居室雖然面積在 30 - 40 平方米，但布局精巧，功能分區(qū)明確，對(duì)于那些生活獨(dú)立、習(xí)慣簡單生活的長者來說，這樣的空間既能滿足日常起居，又不會(huì)顯得過于空曠，價(jià)格在 6100 - 7100 元 / 月 。一居室面積來到 45 - 55 平方米，配備的獨(dú)立廚房與陽臺(tái)是一大亮點(diǎn)。想象一下，在陽光明媚的清晨，長者可以在陽臺(tái)上舒展身體，呼吸新鮮空氣，侍弄一下花草；閑暇時(shí)光，還能在獨(dú)立廚房里為自己煮上一碗熱湯面，充滿生活的煙火氣，月費(fèi)為 8000 - 9100 元 。
舒適一室一廳的面積處于 60 - 70 平方米左右，雙衛(wèi)浴設(shè)計(jì)避免了日常生活中的使用沖突，無障礙設(shè)計(jì)更是對(duì)行動(dòng)稍顯不便的長者極為友好，為他們的日常活動(dòng)提供了安全保障，月費(fèi) 12100 - 13100 元 。而兩居室約 90 平方米的寬敞空間，特別適合夫妻相伴居住，或者子女偶爾來探望時(shí)也不會(huì)覺得擁擠，為長者的家庭團(tuán)聚提供了溫馨的場所，月費(fèi)在 16500 - 18500 元 。從這些房型和對(duì)應(yīng)的價(jià)格可以看出，甌園在房型設(shè)計(jì)和定價(jià)上充分考慮了市場需求，讓不同經(jīng)濟(jì)條件和居住需求的長者都能找到合適的選擇 。
（二）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)
基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)雖然沒有明確單獨(dú)標(biāo)價(jià)，但它所涵蓋的服務(wù)內(nèi)容卻與長者的日常生活息息相關(guān)，是保障社區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)和長者生活品質(zhì)的重要部分 。社區(qū)的工作人員會(huì)定期為長者打掃房間，整理床鋪、擦拭家具、清掃地面，讓房間時(shí)刻保持干凈整潔 ；對(duì)于社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，像健身器材、電梯、水電設(shè)備等，也會(huì)安排專業(yè)人員進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，讓長者可以放心使用 。安全保障方面，社區(qū)采用 24 小時(shí)安保巡邏，門禁系統(tǒng)嚴(yán)格管理人員進(jìn)出，還有智能監(jiān)控設(shè)備全方位覆蓋，為長者的居住安全保駕護(hù)航 。這些服務(wù)雖然看似瑣碎，但每一項(xiàng)都實(shí)實(shí)在在地影響著長者的生活舒適度，也正是因?yàn)橛辛诉@些基礎(chǔ)服務(wù)的支撐，長者才能在甌園安心地享受晚年生活 。
（三）餐費(fèi)
在餐飲方面，甌園的餐費(fèi)定價(jià)為 1800 元 / 人 / 月 ，這個(gè)價(jià)格帶來的是豐富多樣且營養(yǎng)均衡的餐飲體驗(yàn) 。社區(qū)的餐飲團(tuán)隊(duì)由專業(yè)廚師掌勺，搭配經(jīng)驗(yàn)豐富的營養(yǎng)師，每日精心準(zhǔn)備三餐兩點(diǎn) 。早餐有各種營養(yǎng)粥，像小米粥、南瓜粥，軟糯香甜，易于消化；還有松軟的包子，肉餡、素餡任老人選擇，再搭配上新鮮的水煮蛋，開啟活力滿滿的一天 。午餐和晚餐更是葷素搭配，熱菜有紅燒肉、糖醋排骨、清炒時(shí)蔬等，湯品有營養(yǎng)豐富的老母雞湯、鮮美的魚湯等，飯后還有新鮮水果和美味糕點(diǎn)作為下午茶 。對(duì)于患有糖尿病、高血壓、痛風(fēng)等特殊疾病的老人，社區(qū)還會(huì)根據(jù)醫(yī)囑制定專門的飲食方案 。例如，為糖尿病老人準(zhǔn)備低糖、高纖維的食物，嚴(yán)格控制碳水化合物的攝入量；為高血壓老人提供低鹽、低脂的菜品；為痛風(fēng)老人避免高嘌呤食物，如海鮮、動(dòng)物內(nèi)臟等，讓老人既能吃得健康，又能享受美食的樂趣 。
（四）多人居住費(fèi)用優(yōu)惠
如果是兩人合住一居室或更大房型，甌園給出了非常人性化的收費(fèi)優(yōu)惠 。第二人僅需支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi) 2000 - 2600 元 / 月，餐費(fèi)依舊按照 1800 元 / 人 / 月收取 。這樣的收費(fèi)設(shè)置，既考慮到了夫妻共同居住或者親友合住的實(shí)際情況，又減輕了居住者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān) 。對(duì)于夫妻來說，他們可以在溫馨的居住空間里相互陪伴、相互照顧，同時(shí)在費(fèi)用上也不會(huì)有太大壓力 。這種優(yōu)惠政策也促進(jìn)了社區(qū)內(nèi)居民之間的交流與互動(dòng)，讓長者在社區(qū)中不會(huì)感到孤單，營造出一種和諧、溫暖的社區(qū)氛圍 。
三、溫州泰康之家甌園護(hù)理費(fèi)用詳解
（一）護(hù)理分級(jí)制度
溫州泰康之家甌園針對(duì)半護(hù)理、全護(hù)理及失智長者，實(shí)行科學(xué)細(xì)致的五級(jí)護(hù)理分級(jí)制度 。一級(jí)護(hù)理針對(duì)輕度依賴長者，主要提供生活協(xié)助，像協(xié)助長者穿衣、洗漱，幫助長者進(jìn)行一些日常的簡單活動(dòng)，同時(shí)承擔(dān)用藥提醒的工作，保障長者按時(shí)按量服藥 。二級(jí)護(hù)理適用于中度依賴長者，除了一級(jí)護(hù)理的服務(wù)內(nèi)容，還增加了體位轉(zhuǎn)移服務(wù)，幫助長者在臥床、坐起、站立等不同體位間安全轉(zhuǎn)換，避免因體位轉(zhuǎn)換不當(dāng)造成傷害，并且提供康復(fù)訓(xùn)練指導(dǎo)，根據(jù)長者的身體狀況制定個(gè)性化的康復(fù)訓(xùn)練計(jì)劃，助力長者維持和提升身體機(jī)能 。
三級(jí)護(hù)理針對(duì)重度依賴長者，社區(qū)提供 24 小時(shí)生命體征監(jiān)測，時(shí)刻關(guān)注長者的體溫、血壓、心率、呼吸等生命體征變化，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)健康問題；還包括鼻飼護(hù)理等專業(yè)護(hù)理服務(wù)，為無法自主進(jìn)食的長者提供營養(yǎng)支持 。四級(jí)護(hù)理針對(duì)完全失能長者，服務(wù)內(nèi)容涵蓋壓瘡護(hù)理，長期臥床的長者容易出現(xiàn)壓瘡，專業(yè)的護(hù)理團(tuán)隊(duì)會(huì)通過定期翻身、保持皮膚清潔干燥等措施預(yù)防和治療壓瘡，以及氣管切開護(hù)理等更為專業(yè)、復(fù)雜的護(hù)理項(xiàng)目，全方位照護(hù)完全失能長者的生活與健康 。失智專護(hù)則是針對(duì)認(rèn)知功能下降、患有失智癥的長者，社區(qū)采用蒙臺(tái)梭利認(rèn)知訓(xùn)練法，根據(jù)失智長者的認(rèn)知特點(diǎn)和能力水平，設(shè)計(jì)專門的訓(xùn)練活動(dòng)，如記憶游戲、手工制作等，幫助延緩認(rèn)知衰退，還配備了專屬活動(dòng)空間，打造安全、適宜的活動(dòng)環(huán)境，讓失智長者能夠在熟悉、舒適的環(huán)境中活動(dòng) 。
（二）各級(jí)護(hù)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
各級(jí)護(hù)理費(fèi)與護(hù)理等級(jí)相對(duì)應(yīng)，一級(jí)護(hù)理（輕度依賴）每月收費(fèi) 2000 元 。二級(jí)護(hù)理（中度依賴）費(fèi)用為 4000 元 / 月 ，相比一級(jí)護(hù)理，費(fèi)用的增加反映了服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)難度的提升，如增加的體位轉(zhuǎn)移和康復(fù)訓(xùn)練指導(dǎo)都需要專業(yè)的護(hù)理人員和更多的時(shí)間精力投入 。三級(jí)護(hù)理（重度依賴）每月 6000 元 ，24 小時(shí)生命體征監(jiān)測需要專業(yè)的醫(yī)療設(shè)備和護(hù)理人員輪班值守，鼻飼護(hù)理等服務(wù)也對(duì)護(hù)理的專業(yè)性和精細(xì)度有較高要求，所以費(fèi)用也相應(yīng)提高 。四級(jí)護(hù)理（完全失能）護(hù)理費(fèi)為 8000 元 / 月 ，壓瘡護(hù)理和氣管切開護(hù)理等復(fù)雜護(hù)理項(xiàng)目需要專業(yè)的護(hù)理技能和豐富的經(jīng)驗(yàn)，并且要時(shí)刻關(guān)注長者的身體狀況，護(hù)理成本較高 。失智專護(hù)的費(fèi)用最高，達(dá)到 10000 元 / 月 ，蒙臺(tái)梭利認(rèn)知訓(xùn)練法需要專業(yè)的康復(fù)師進(jìn)行指導(dǎo)和訓(xùn)練，專屬活動(dòng)空間的打造和維護(hù)也需要投入一定的成本，以滿足失智長者特殊的生活和康復(fù)需求 。
（三）護(hù)理等級(jí)動(dòng)態(tài)調(diào)整
護(hù)理等級(jí)并不是一成不變的，而是由社區(qū)專業(yè)的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)依據(jù)《老年人能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整 。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了多個(gè)方面，包括長者的日常生活活動(dòng)能力，如吃飯、穿衣、洗澡、行走等；精神狀態(tài)，包括認(rèn)知能力、情緒狀態(tài)等；感知覺與溝通能力，如視力、聽力、語言溝通能力等；社會(huì)參與能力，如社交活動(dòng)、興趣愛好等 。醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)會(huì)定期對(duì)長者進(jìn)行全面評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果及時(shí)調(diào)整護(hù)理等級(jí) 。比如，一位原本處于二級(jí)護(hù)理（中度依賴）的長者，經(jīng)過一段時(shí)間的康復(fù)訓(xùn)練和悉心照料，身體機(jī)能有所恢復(fù)，日常生活活動(dòng)能力增強(qiáng)，那么醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)在評(píng)估后可能會(huì)將其護(hù)理等級(jí)調(diào)整為一級(jí)護(hù)理（輕度依賴），相應(yīng)的護(hù)理費(fèi)也會(huì)從 4000 元 / 月降至 2000 元 / 月 。反之，如果一位長者身體狀況惡化，依賴程度增加，護(hù)理等級(jí)就會(huì)提高，費(fèi)用也會(huì)隨之上升 。這種動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制既科學(xué)合理，又充分體現(xiàn)了社區(qū)以長者需求為中心的服務(wù)理念，確保長者能夠得到最適合自己身體狀況的護(hù)理服務(wù)，同時(shí)也讓費(fèi)用收取更加公平、透明 。
四、溫州泰康之家甌園服務(wù)附加值體現(xiàn)
（一）醫(yī)療資源優(yōu)勢
甌園的醫(yī)療資源優(yōu)勢十分顯著，社區(qū)內(nèi)就設(shè)有二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，這為長者們提供了極大的便利 。在這家康復(fù)醫(yī)院里，長者們不僅可以享受到醫(yī)保報(bào)銷服務(wù)，還能擁有諸多特權(quán)，像優(yōu)先掛號(hào)，當(dāng)身體出現(xiàn)不適需要就醫(yī)時(shí)，不用長時(shí)間排隊(duì)等待，就能快速掛上號(hào)，及時(shí)得到醫(yī)生的診斷；專家會(huì)診服務(wù)，針對(duì)一些復(fù)雜的病癥，醫(yī)院會(huì)邀請(qǐng)專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)診，為長者制定更精準(zhǔn)的治療方案 ；慢病管理，醫(yī)院會(huì)為患有慢性疾病的長者建立健康檔案，定期跟蹤病情，提供專業(yè)的康復(fù)建議和治療指導(dǎo) 。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，入住甌園的長者，年度醫(yī)療費(fèi)用較三甲醫(yī)院降低約 30% ，這不僅得益于社區(qū)內(nèi)康復(fù)醫(yī)院的基礎(chǔ)診療服務(wù)，還因?yàn)樯鐓^(qū)與溫州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院的緊密合作 。
這種合作讓長者們?cè)诰歪t(yī)時(shí)更加安心，在遇到重大疾病或緊急情況時(shí)，能通過綠色通道迅速轉(zhuǎn)診到溫醫(yī)大附一醫(yī) 。溫醫(yī)大附一醫(yī)作為浙江省排名第三的知名醫(yī)院，醫(yī)療技術(shù)先進(jìn)，專家資源豐富 。社區(qū)與它的合作，就像是給長者們的健康上了 “雙保險(xiǎn)”，不僅能快速對(duì)接優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，還能在一定程度上降低醫(yī)療費(fèi)用，減輕家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān) 。
（二）智慧養(yǎng)老系統(tǒng)
智慧養(yǎng)老系統(tǒng)也是甌園的一大特色，社區(qū)內(nèi)全區(qū)域覆蓋了智能監(jiān)測設(shè)備 。這些設(shè)備就像是長者們的 “隱形保鏢”，時(shí)刻守護(hù)著他們的健康 。以智能手環(huán)為例，它可以實(shí)時(shí)追蹤長者的心率、睡眠等數(shù)據(jù) 。如果長者在睡眠過程中，心率突然出現(xiàn)異常波動(dòng)，或者睡眠時(shí)長、睡眠質(zhì)量出現(xiàn)異常，智能手環(huán)會(huì)立即將這些數(shù)據(jù)傳輸?shù)缴鐓^(qū)的監(jiān)控系統(tǒng) 。一旦觸發(fā)異常情況，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)，護(hù)理人員會(huì)在第一時(shí)間收到通知，迅速前往長者所在位置查看情況，采取相應(yīng)的措施 。
還有安裝在房間和公共區(qū)域的智能跌倒監(jiān)測儀，運(yùn)用先進(jìn)的毫米波雷達(dá)和深度學(xué)習(xí)算法技術(shù)，能夠精準(zhǔn)識(shí)別長者是否發(fā)生跌倒 。當(dāng)監(jiān)測到長者跌倒時(shí)，設(shè)備會(huì)立即自動(dòng)觸發(fā)護(hù)理響應(yīng)，通知護(hù)理人員前來救助 。這種智能監(jiān)測設(shè)備的應(yīng)用，大大減少了意外風(fēng)險(xiǎn)，讓長者們的生活更加安全、安心 。即使子女不在身邊，也能通過手機(jī) APP 隨時(shí)查看父母的健康數(shù)據(jù)，了解他們的生活狀況，真正實(shí)現(xiàn)了科技賦能養(yǎng)老 。